Maison 4 pièces à vendre Audenge - 33980 / Réf: 982

  • 388 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 82 m² de surface
  • 1 360 m² de terrain
  • 4 731,71 € prix / m²

Révéler le charme de cette maison de caractère datant de 1925 située sur la commune d'Audenge, sur une grande parcelle de plus de 1300m2.
De plain pied et de 82m² habitables répartis comme suit : entrée, cuisine, salon avec cheminée insert, trois chambres, salle d'eau + wc.
Les travaux récents sont c:
installation de la climatisation en 2022, et d'une nouvelle chaudière au gaz en 2023.
LE PLUS :
Une DÉPENDANCE de 50m2 divisée actuellement en un garage et deux pièces avec point d'eau à aménager selon vos projets de vie.
Pour davantage d'information ou visiter, contactez Léana au 06 07 31 88 33 !

(3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

  • Référence :982
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1925
  • Surface de :82 m2
  • Terrain de :1 360 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 388 000 €.

Honoraires : 3.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 375 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.07.**.**.3305.56.**.**.94
Réf. : 982
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