Maison 4 pièces à vendre Audenge - 33980 / Réf: 982

  • 388 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 82 m² de surface
  • 1 360 m² de terrain
  • 4 731,71 € prix / m²

Cette maison de caractère datant de 1925 située sur la commune d'Audenge, sur une grande parcelle de plus de 1300m2 avec une visibilité maximale pour une profession libérale est de plain pied, fait 82m² habitables répartis comme suit : entrée, cuisine, salon avec cheminée insert, trois chambres, salle d'eau + wc.
Les travaux récents ont été réalisés, installation de la climatisation en 2022, et d'une nouvelle chaudière au gaz en 2023.
Vous disposez également d'une dépendance de 50m2 avec eau et électricité. Grand espace pour stationner les véhicules avec retournement.
Idéal profession libérale ou investisseur.
A vos projets !
Contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451.

(3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

  • Référence :982
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1925
  • Surface de :82 m2
  • Terrain de :1 360 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 388 000 €.

Honoraires : 3.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 375 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.07.**.**.3305.56.**.**.94
Réf. : 982
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