Maison 4 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 998

  • 414 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 98 m² de surface
  • 807 m² de terrain
  • 4 224,49 € prix / m²

Maison de plain pied de construction brique de 1968, vendue en l'état , cette maison a des façades en crépis, une charpente traditionnelle visible du garage, des menuiseries bois simple vitrage et fermeture par volets bois , un chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude par chaudière d'appoint alimentée par bouteille de gaz et une cheminée foyer ouvert .
INTERIEUR : entrée dans le séjour exposé au sud avec deux portes-fenêtres, porte double menant vers dégagement distribuant la cuisine simple séparée , le wc, la salle de bains et la chambre 1 puis couloir menant aux deux chambres ouvrant sur le jardin arrière par des fenêtres. Une distribution rationnelle pour un intérieur à rénover totalement dont toutes les pièces sont éclairées par la lumière naturelle.
Une jolie terrasse abritée borde la façade sud-ouest
TERRAIN d'une superficie de 807m2 , situé en ZONE UC du PLU il est possible d'agrandir, d'implanter une piscine ou de monter un étage.
QUARTIER CLEMENCEAU à 5 minutes du collège, 10 minutes du centre ville
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :998
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1968
  • Surface de :98 m2
  • Séjour :30 m2
  • Terrain de :807 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Garage :1
  • Parking :3

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an.
Plus de détails

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 414 000 €.

Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Responsable d'agence
06.45.**.**.5805.56.**.**.94
Réf. : 998
FacebookTwitterPinterestLinkedin
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche

Explorer
Favoris
Contact