Maison 6 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 941

  • 414 400 €
  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 106 m² de surface
  • 830 m² de terrain
  • 3 909,43 € prix / m²

Lège bourg, dans un quartier historique arboré et calme, maison de plein pied des années 80 très bien entretenue, de 4 chambres, buanderie attenante à la cuisine et une véranda.
La cuisine, refaite en 2024, est semi ouverte sur le séjour qui est équipé d'un insert, soit un ensemble à vivre de plus de 40m².
A l'extérieur, sur le terrain de plus de 800m², vous retrouverez le garage de 26m² et un abris de jardin.
Emménagement en toute sérénité dans ce bien parfaitement entretenu et qualité de vie assurée dans ce quartier paisible. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

  • Référence :941
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1979
  • Surface de :106 m2
  • Terrain de :830 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 050 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 414 400 €.

Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.58.**.**.7105.56.**.**.94
Réf. : 941
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