Maison 5 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 820

  • 427 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 100,5 m² de surface
  • 501 m² de terrain
  • 4 248,76 € prix / m²

MAISON A VENDRE A LANTON
Découvrez cette maison 'clés en main', non mitoyenne et certifiée aux normes RT 2020. De plain-pied, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, exposée plein sud, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, et un WC indépendant.
Conforme aux normes PMR, elle est équipée d'un chauffage T-ONE AquaAIR.
Le jardin est engazonné et prêt à être fleuri, ce qui mettra en valeur la jolie façade de la maison.
Cette maison bénéficie des garanties décennales, dommage-ouvrage, et des frais de notaire réduits 2.2% seulement. Terrain clos de 500m2 avec portail motorisé, garage possible.
Pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451 (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :820
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2023
  • Surface de :100,5 m2
  • Séjour :44,9 m2
  • Terrain de :501 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 427 000 €.

Honoraires : 2.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 415 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.17.**.**.6005.56.**.**.94
Réf. : 820
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