Maison 4 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 967

  • 466 200 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 79 m² de surface
  • 550 m² de terrain
  • 5 901,27 € prix / m²

Maison de 2015 en vente à Lège de 79m² de trois chambres, commerces et écoles à pied mais aussi sur la route de la plage!
Tranquillité assurée dans un cadre de verdure très bien entretenu, cette maison est constituée d'une entrée avec accès au garage de 17m², un WC et espace buanderie, un séjour avec cuisine ouverte récente; les 3 chambres et la salle d'eau sont à l'étage.
Vous profiterez d'une lumière permanente par son orientation et un accès au jardin privatif spacieux de plus de 500m² agrémenté d'une piscine, pergolas, terrain de pétanque, arrosage intégré...
Pour un projet de vacances ou une habitation à l'année, ce bien rare vous est exclusivement présenté par Immobilier Coeur de Bassin et votre spécialiste de Lège Cap Ferret Arnaud. Contactez le rapidement pour une visite! (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 612.00 euros. Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

  • Référence :967
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2015
  • Surface de :79 m2
  • Séjour :32 m2
  • Terrain de :550 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
64
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
15
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 466 200 €.

Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 612 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.58.**.**.7105.56.**.**.94
Réf. : 967
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