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  • Aujourd'hui : 10:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous

Maison 6 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 622

895 000 €

  • 895 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 116,0 m² de surface
  • 1 008 m² de terrain
  • 7 716 € prix / m²

LEGE CAP-FERRET maison à vendre dans le village de Claouey :
L'intérieur parfaitement sain est habitable en l'état, en dehors des travaux d'isolation indispensables dans le cadre d'une résidence principale. Cette maison de plain pied de quatre chambres vous propose un séjour, salle à manger, deux chambres et un bureau traversant, couloir, salle de bains, wc séparé et cuisine simple ouvrant sur la terrasse à l'ouest pour un total habitable d'environ 85m2 auquel s'ajoute les deux chambres et leur salle d'eau +wc de la dépendance construite en 2003 .
Une très belle opportunité d'acquisition dans le village de CLAOUEY où les offres sont rares, ne passez pas à côté, prenez le temps d'une visite.
e jardin forme un espace d'agrément invitant au délassement entre l'ombre et le soleil, choisirez -vous d'y implanter une piscine ou de vivre au rythme du bassin ?
C'est donc dans un cadre charmant, arboré et présentant une vue bien dégagée de part et d'autre, que cette maison qui n'a vécu qu'au rythme des vacances devient le lieu idéal pour poser ses valises et les garnir de souvenirs. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :622
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1975
  • Surface de :116,0 m2
  • Terrain de :1 008 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Immobilier Coeur de Bassin

06.45.36.36.58 05.56.26.00.94
Réf. : 622
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