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  • Aujourd'hui : 09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00

Maison 5 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 807

828 000 €

  • 828 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 158,0 m² de surface
  • 801 m² de terrain
  • 5 241 € prix / m²

VENTE superbe villa de 158m² habitables, élevée sur un étage, découvrez lors de la visite son intérieur exceptionnel avec ses 4 grandes chambres et ses nombreux sanitaires.

Rez-de-Chaussée :
Entrée accueillante
Toilettes invités
Séjour salle à manger et cuisine fonctionnelle à côté de la buanderie
Espace nuit séparé comprenant :
WC
Salle de bains avec douche et baignoire
Deux chambres avec placards
Et à l'écart , vaste chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé

À l'Étage :
Une chambre avec salle d'eau
Mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou un canapé convertible

Extérieur :
Jardin sans vis-à-vis, bénéficiant du soleil toute la journée
Piscine chauffée entourée d'une plage en bois
Terrasse partiellement abritée avec store, parfaite pour les soirées d'été
Arrosage intégré alimenté par un puits foré
Allée en enrobé menant à un garage fermé, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
Points Forts :
Quartier prisé à proximité du port ostréicole d'Andernos les bains
Jardin sans vis-à-vis et bien exposé
Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements
Espace nuit formidable
Nombreux sanitaires
Environnement calme et intime (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :807
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2011
  • Surface de :158,0 m2
  • Séjour :37,00 m2
  • Terrain de :801 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

06.45.36.36.5805.56.26.00.94
Réf. : 807
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