- 1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH , 33510 ANDERNOS les bains
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- 05.56.26.00.94 05.56.26.00.94
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- Aujourd'hui : 09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
Appartement 3 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 623
339 000 €
- 339 000 €
- 2 chambres
- 1 sdb
- 1 sde
- 69,1 m² de surface
- 130 m² de terrain
- 4 906 € prix / m²
A saisir, dans une petite copropriété de 2010, au calme, exposé plein SUD, beau T3 duplex et son extérieur coup de Coeur. Il vous offre un joli jardin arboré d'environ 130 m² avec piscine coque et son volet électrique, terrasse en bois exotique, et un cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse au sud. A l'étage: un palier, de deux belles chambres sans vis à vis avec placards, dont une avec un grand balcon SUD surplombant le jardin et la piscine, une salle de bains, et des WC séparés. Situé à 5 mn des commerces, sa luminosité, son jardin intime arboré et bien entretenu en font un bien rare. Pas de travaux prévus. 2 places de parking dont une sécurisée complètent ce bien. Bien en copropriété de 16 lots, charges de copropriété 1248 Pas de procédure en cours. Pour une visite, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1248.00 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
- Référence :623
- Type de logement :Appartement
- Construction :2010
- Surface de :69,1 m2
- Terrain de :130 m2
- Pièces :3
- Chambres :2
- Cuisine :Américaine Equipée
- Salle de bains :1
- Salle d'eau :1
- WC :2
Équipements
- Piscine :oui
- Chauffage :Radiateur
- Mécanisme de chauffage :Individuel
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-10-03 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-10-03 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 339 000 €.
Honoraires : 3.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 328 000 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 248 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
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