Appartement 2 pièces à vendre Arès - 33740 / Réf: 685

347 000 €

347 000 €
1 chambre
1 sdb
59,0 m² de surface
35 m² de terrain
5 881 € prix / m²

Exclusivité / vidéo

A vendre Appartement duplex sur la commune d' ARES (33740) Bassin d'Arcachon
Très lumineux et avec jardin, il a de plain pied une surface d'environ 59m² habitables plus une mezzanine de 10m² au dessus du séjour.
entrée, cuisine, séjour, (du séjour part l'escalier vers mezzanine), dégagement wc, salle de bains, chambre avec placard. Garage.
Jardin avec terrasse et store.
PLACE DE PARKING en plus
Accès de la copropriété par un portail motorisé.
ETAT DES PARTIES PRIVATIVES : Les sols sont carrelés, les murs et les plafonds sont blancs , le logement est fonctionnel et présente l'avantage d'avoir un garage attenant et communiquant avec la cuisine. Habitable immédiatement
ETAT DES PARTIES COMMUNES : BON ETAT GENERAL
EMPLACEMENT COTE BASSIN : au calme entre le centre ville et la plage (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.

Référence :685
Type de logement :Appartement
Construction :2002
Surface de :59,0 m2
Séjour :23,50 m2
Terrain de :35 m2

Pièces :2
Chambre :1
Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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