Maison 8 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 1794

  • 455 000 €
  • 5 chambres
  • 2 sdb
  • 1 sde
  • 164 m² de surface
  • 983 m² de terrain
  • 2 774,39 € prix / m²

Ensemble immobilier constitué de deux logements :
Une maison de 5 pièces :
Le bâtiment B constitué d'un garage indépendant en fond de parcelle et le bâtiment A plain pied (d'environ 124m2) avec jardin attenant: entrée, salon-salle à manger, véranda, cuisine, cellier, couloir, SDB avec W.C, 4 chambres dont une dispose d'une salle de bain avec wc . Jouissance exclusive d'une terrasse au Sud Est et du jardin incluant un garage double indépendant
Une maison 2p de 41,5m hab.comprenant :séjour, cuisine, SDB avec W.C, dégagement et une chambre et la jouissance exclusive d'une partie de la terrasse non couverte située au Sud Est et au Nord-Est

CONSTRUCTION traditionnelle datant des années 1980, les prestations sont datées de l'époque de la construction donc à remettre au goût du jour, tous les sols sont en carrelage, les murs sont revêtus de papiers peints et de faïences dans la cuisine et les salles de bains avec WC. La hauteur sous plafond est de 2m60. Les plafonds sont peints en blanc et les murs tapissés.
Emplacement à 1km du centre ville (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

  • Référence :1794
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1982
  • Surface de :164 m2
  • Séjour :36 m2
  • Terrain de :983 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salles de bains :2
  • Salle d'eau :1
  • WC :3
  • Garage :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 750 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Responsable d'agence
Réf. : 1794
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