Exclusivité

Maison 4 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 994

  • 321 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 82 m² de surface
  • 557 m² de terrain
  • 3 914,63 € prix / m²

Exclusivité Immobilier Coeur de Bassin à Taussat centre !
Maison de plain pied édifiée fin des années 60 comprenant : séjour, dégagement, salle d'eau, wc, trois chambres, cuisine aménagée, une salle de bains et cellier-buanderie .
La maison est 'dans son jus' et nécessite d'importants travaux de mise aux normes.
Jardin clos sans vis à vis agrémenté d'arbres et d'un garage en 'dur' (tôle ondulée). 30% d'emprise au sol, R+1 possible.
Emplacement central, proche des commerces et à 200m de la chapelle Saint Louis de Taussat.
Beau potentiel de rénovation ou reconstruction.
Pour visiter ou davantage d'informations, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451.
(3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :994
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1970
  • Surface de :82 m2
  • Terrain de :557 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 321 000 €.

Honoraires : 3.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.17.**.**.6005.56.**.**.94
Réf. : 994
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