Exclusivité

Maison 4 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 686

  • 305 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 72 m² de surface
  • 708 m² de terrain
  • 4 236,11 € prix / m²

Exclusivité Immobilier coeur de Bassin, maison de plain pied, située à Cassy, au bord de la piste cyclable, près du stade et de l'office de tourisme, offrant un cadre agréable à quelques 500 mètres de la plage de Robinville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, la maison peut être agrandie (résiduel à construire de 100m2 environ) ou sur-élevée et le terrain piscinable. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter , Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :686
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1965
  • Surface de :72 m2
  • Terrain de :708 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 305 000 €.

Honoraires : 3.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 295 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.17.**.**.6005.56.**.**.94
Réf. : 686
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