Maison 3 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 678

331 500 €

331 500 €
2 chambres
1 sde
61,0 m² de surface
380 m² de terrain
5 434 € prix / m²

Exclusivité

En exclusivité Immobilier Coeur de Bassin vous propose une maison de plain pied, rénovée et isolée récemment, composée d'une entrée ouvrant sur un séjour de 25m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau refaite à neuf , d'un wc indépendant, de deux chambres et d'une véranda. Un garage attenant à la maison peut être transformé en surface habitable. A l'arrière, une belle terrasse carrelée et couverte, permet de profiter du jardin de 380m2 environ qui a un accès direct et sécurisé à la piste cyclable. Pour l'arrosage : un puits foré. Une dépendance neuve comprenant chambre et salle d'eau+wc de 18m2 et un cabanon complètent le bien.
Idéal primo-accédant, investisseur ou pied à terre, pour la visiter, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Référence :678
Type de logement :Maison
Construction :1992
Surface de :61,0 m2
Terrain de :380 m2

Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Américaine Equipée
Salle d'eau :1
WC :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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