Appartement 3 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 652

450 000 €

450 000 €
2 chambres
1 sde
62,4 m² de surface
7 212 € prix / m²

En plein coeur du centre bourg de Taussat-les-Bains, face au Bassin d'Arcachon, VENTE APPARTEMENT 3 Pièces de 63m² en RDC, terrasse et jardinet de 26m2.
Entrée, séjour cuisine, dégagement, wc, cellier-buanderie , deux chambres, salle d'eau . Exposition SUD.
Situé dans une copropriété de 72 lots, LES BELLES DE TAUSSAT, ce bien offre des finitions de grand standing, garantissant confort et élégance. Vous profiterez d'une conciergerie efficace et à la carte. De plus, cet appartement comprend une place de parking aérien .
Cette résidence s'insère au coeur du village de Taussat à côté des commerces et de sa jolie plage .
Bénéficiez d'une isolation renforcée pour un confort optimal, le tout construit selon les normes de la RT 2012. Les frais de notaire sont réduits et les charges mensuelles sont estimées entre 70 et 100 . Une opportunité à saisir rapidement.
Pour une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Référence :652
Type de logement :Appartement
Surface de :62,4 m2
Séjour :22,00 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Coin cuisine
Salle d'eau :1
WC :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 € et 436 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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