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  • Aujourd'hui : 09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00

Maison 8 pièces à vendre Audenge - 33980 / Réf: 683

695 000 €

  • 695 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 210,0 m² de surface
  • 1 401 m² de terrain
  • 3 310 € prix / m²

Découvrez cette magnifique villa de 210m2 nichée dans un quartier paisible d'Audenge, à seulement quelques minutes du centre-ville. Située sur un terrain généreux de 1400m2, cette maison traditionnelle ne manquera pas de vous séduire.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous invitera à découvrir le salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse abritée, idéale pour les repas en plein air.
Cette villa comprend également trois chambres confortables au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie isolée et carrelée de 20m2.
À l'étage, accessible par un escalier en pierre, un palier dessert deux vastes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace sous rampant isolé offre un espace de rangement pratique et supplémentaire.
La propriété dispose de plusieurs places de parking, idéales pour stationner un camping-car ou un bateau, d'une annexe de plus de 40m2 aménagée, de terrasses abritées et d'une piscine de 8x3m.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97.' (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

  • Référence :683
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2006
  • Surface de :210,0 m2
  • Terrain de :1 401 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Parking :8

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an.
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Immobilier Coeur de Bassin

06.61.73.06.97 05.56.26.00.94
Réf. : 683
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