Maison 4 pièces à vendre Arès - 33740 / Réf: 988

  • 362 600 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 68 m² de surface
  • 500 m² de terrain
  • 5 332,35 € prix / m²

Maison de plain pied d'une surface utile de 79m² à vendre dans un quartier calme idéalement situé à proximité des écoles et commerces sur une parcelle d'environ 500m² en bord de piste cyclable et en impasse.
La maison est composée d'une première véranda, une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger pouvant être facilement transformée en 3ème chambre, une cuisine indépendante donne accès à une 2ème véranda. Côté nuit, 2 chambres une salle d'eau et un WC.
Attenant à la maison, un grand garage pourra faire l'objet de plusieurs projets, une grande terrasse bois neuve et enfin un abris de jardin complète ce bien.
Les peintures intérieures et extérieures ont été refaites et le système de climatisation réversible par pompe à chaleur est neuf.
A vos projets dans ce bien prometteur dans un emplacement idéal, contactez vite Arnaud pour Immobilier Coeur de Bassin! (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (). Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

  • Référence :988
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1982
  • Surface de :68 m2
  • Séjour :29 m2
  • Terrain de :500 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 920 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 362 600 €.

Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 17 lots

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.58.**.**.7105.56.**.**.94
Réf. : 988
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