Maison 4 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 965

  • 476 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 84 m² de surface
  • 199 m² de terrain
  • 5 666,67 € prix / m²

A voir rapidement, villa 4 pièces - de 86m2 habitables plus un garage attenant de 16,50m2 incluant la buanderie
Elevée d'un étage sur un terrain de 200m2 environ à quelques centaines de mètres du centre d'Andernos (BROUSTIC).
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine fermée par une jolie verrière, wc, salle d'eau, une chambre avec placards.
A l'étage : palier accueillant l'espace bureau, deux chambres avec placards dressing, une salle de bains et un wc.
Terrain autour sans vis à vis, clos de muret et de haies avec un portail motorisé ouvrant sur une place parking. Panneaux solaires.
Un très joli jardin aux multiples végétaux et terrasse carrelée abritée par un store électrique avec éclairage. Situation proche du centre ville d'ANDERNOS les bains (800m de la place du marché). Coup de coeur assuré pour cette maison récente impeccable, aux belles prestations.
A visiter avec Chrystel 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute.
(3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

  • Référence :965
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2019
  • Surface de :84 m2
  • Séjour :22 m2
  • Terrain de :199 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an.
Plus de détails

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 476 000 €.

Honoraires : 3.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 460 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 13 lots

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.07.**.**.3305.56.**.**.94
Réf. : 965
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