Exclusivité

Maison 4 pièces à vendre Taussat - 33148 / Réf: 934

  • 299 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 88 m² de surface
  • 167 m² de terrain
  • 3 397,73 € prix / m²

Exclusivité Immobilier Coeur de Bassin à Taussat les Bains, venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située en bordure de la piste cyclable à moins de 500mètres du vieux port et 800m du bourg du village.
Une fois passé le jardinet, vous trouverez au rez de chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine indépendante récente moderne et équipée , un garage de 17m2 communiquant avec la maison (possibilité d'y garer un véhicule), un double séjour lumineux traversant et un wc.
A l'étage le palier dessert 3 chambres dotées de placard , une salle d'eau neuve et 1WC. L'intérieur est propre, confortable, aucun travaux à prévoir.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse côté sud avec un point d'eau et un second espace intime au nord. Parking extérieur pour 2 véhicules.
La maison est aux normes actuelles et offre tout le confort attendu : menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants PVC, chauffage électrique (radiateurs à inertie) un cumulus de 300L dans le garage. FIBRE.
Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :934
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2005
  • Surface de :88 m2
  • Terrain de :167 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

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Réf. : 934
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