Exclusivité

Maison 3 pièces à vendre Taussat - 33148 / Réf: 753

435 000 €
2 chambres
1 sdb
76 m² de surface
285 m² de terrain
5 723,68 € prix / m²

Immobilier Coeur de Bassin vous propose cette villa située à Taussat les Bains, commune de Lanton. Cette maison est équipée d'un séjour lumineux traversant avec un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée, de deux chambres dont une avec placard, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Située à seulement 400 mètres de la plage et du vieux port de Taussat, et 600m du bourg, situation géographique recherchée à découvrir rapidement ! Jardin fermé arboré d'environ 280m2 sans vis à vis, au calme. L'ensemble est complété par un cabanon en bois, une terrasse couverte et un puits foré avec arrosage automatique.
Pour visiter ou davantage d'informations, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Référence :753
Type de logement :Maison
Construction :1974
Surface de :76 m2
Terrain de :285 m2

Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
WC :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 € et 1 063 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-08-01 (abonnement compris).

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