Exclusivité

Maison 6 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 980

  • 828 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 149 m² de surface
  • 1 100 m² de terrain
  • 5 557,05 € prix / m²

Lège Cap Ferret, villa de plain pied en excellent état exclusivement présentée par Immobilier Coeur de Bassin!
Pourvue de 4 chambres spacieuses et d'une vaste pièce à vivre suivie d'une cuisine moderne, la maison a tous les atouts pour une vie conviviale et chaleureuse au quotidien. Le plan intérieur est très fonctionnel tout en ayant du caractère.
Une maison parfaitement entretenue et embellie au fil des ans pour rester dans le vent ! Un extérieur de rêve dont le jardin paysager et la piscine sont l'objet de tous les soins des propriétaires .
Garage isolé et places de stationnement ont trouvé leurs places sur ce terrain de près de 1100m², au calme absolu en fond d'impasse et aussi à proximité immédiate des commerces de Lège, certainement votre future maison idéale à voir sans tarder!
Description : Hall d'entrée avec placard, WC, cellier avec accès au garage, cuisine aménagée et équipée récente, salle à manger/salon, un espace nuit composé de quatre chambres et deux salles d'eau neuves.
Coup de coeur pour ce bien unique aux prestations complètes qui ne manquera pas de vous séduire... (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

  • Référence :980
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2004
  • Surface de :149 m2
  • Séjour :46 m2
  • Terrain de :1 100 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 980
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