Maison 6 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 984

  • 1 760 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 118 m² de surface
  • 1 570 m² de terrain
  • 14 915,25 € prix / m²

À vendre : Villa de charme sur les hauteurs de la Presqu'île du Cap-Ferret.
Sur la dune bercée par les pins, une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon, ce refuge, entouré d'une végétation luxuriante aux essences locales, est un gage de sérénité.
Ecrin de verdure qui souligne l'élégance de cette architecture de caractère et de ses façades blanches aux ouvertures cintrées qui laissent entrer une lumière abondante.
Sur un terrain de plus de 1500m², vous retrouverez 4 chambres, 2 salle d'eau, un garage; l'ensemble laissant place à de nombreux projets possibles.
Dans ce lieu exceptionnel se dégage une atmosphère enveloppante au parfum des pinèdes iodées. Un bien rare pour qui recherche un cadre de vie serein, arboré et avec vue.
Plus d'informations avec Arnaud pour Immobilier Coeur de Bassin. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

  • Référence :984
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1964
  • Surface de :118 m2
  • Séjour :39 m2
  • Terrain de :1 570 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 120 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 984
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