Maison 6 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 962

  • 700 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 136 m² de surface
  • 900 m² de terrain
  • 5 147,06 € prix / m²

Lège bourg, maison d'architecte de 2015, au calme d'une impasse, prestations complètes pour cette villa en excellent état avec chauffage au sol, panneaux solaires, nombreuses ouvertures pour une luminosité exceptionnelle.
Séjour cathédral avec mezzanine, cuisine entièrement équipée, cellier, un premier espace nuit parental avec dressing et sa salle d'eau; un second espace invités/enfants avec salle d'eau, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau.
Le jardin bénéficie d'un aménagement paysager réservé au amoureux des plantes, complété par une piscine de 7x3.5.
Garage de 21 m² avec grande zone de stationnement et abris de jardin.
De nombreux espaces intérieurs comme extérieurs permettent à chacun de disposer de son intimité, une maison idéale, tant en projet de résidence principale que secondaire. (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

  • Référence :962
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2015
  • Surface de :136 m2
  • Séjour :40 m2
  • Terrain de :900 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 970 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 700 000 €.

Honoraires : 3.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 676 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.58.**.**.7105.56.**.**.94
Réf. : 962
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