Maison 6 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 955

  • 881 000 €
  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 115 m² de surface
  • 670 m² de terrain
  • 7 660,87 € prix / m²

Claouey à quelques pas du bassin, à vendre Villa historique de début du XXème siècle et ses dépendances, au calme en toute saison et à proximité des commerces.
La maison principale a subi une rénovation totale en 2019 tout en conservant son charme indéniable. Elle est constituée de 2 chambres, une salle d'eau et un séjour avec belle hauteur sous plafond et une luminosité permanente grâce à sa triple exposition et sa grande verrière.
Les dépendances regroupent un appartement avec une chambre de 28m², une chambre indépendante avec douche, une buanderie et un abri de jardin.
L'extérieur est en parfaite adéquation esthétique procurant une sensation apaisante pour une excellente qualité de vie dans ce bien unique et rare.
Une visite s'impose avec Arnaud, votre spécialiste du secteur pour Immobilier Coeur de Bassin. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

  • Référence :955
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1925
  • Surface de :115 m2
  • Séjour :42 m2
  • Terrain de :670 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salles d'eau :3
  • WC :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 460 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 881 000 €.

Honoraires : 3.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.58.**.**.7105.56.**.**.94
Réf. : 955
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