Maison 7 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 940

  • 700 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 145 m² de surface
  • 980 m² de terrain
  • 4 827,59 € prix / m²

Lège Bourg, Landaise spacieuse et baignée de lumière au style incomparable avec un aménagement intérieur de charme, le tout dans un environnement calme et arboré.
La pièce à vivre de plus de 75m² avec triple exposition permet d'accueillir confortablement famille et amis, avec la cheminée centrale et les larges ouvertures sur l'extérieur.
Pour l'intimité de chacun, la chambre parentale avec dressing se situe en rez de chaussée et les 3 chambres dont 2 mansardées à l'étage avec possibilité d'évolution et d'agrandissement sur le grenier.
Un grand garage de 30m² est attenant à la maison et le spacieux jardin sans vis à vis accueille une piscine de 10x5.
Seule une visite permettra de ressentir la valeur émotionnelle et architecturale de ce bien unique. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

  • Référence :940
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :145 m2
  • Séjour :65 m2
  • Terrain de :980 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 390 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 700 000 €.

Honoraires : 2.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 680 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.58.**.**.7105.56.**.**.94
Réf. : 940
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