Exclusivité

Maison 6 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 905

880 000 €
4 chambres
1 sdb
1 sde
150 m² de surface
950 m² de terrain
5 866,67 € prix / m²

Exclusivité et véritable Coup de coeur pour une villa blanche et lumineuse.

Vivez des jours heureux au sein de ce quartier paisible et très résidentiel, dans cette villa moderne, baignée de lumière. Dans son écrin de verdure, la piscine de 8x4 mètres (liner neuf) miroite sous le soleil, offrant une ambiance sereine.
A l'Intérieur, vous attend au rez-de-chaussée :
Entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte avec cellier/buanderie attenant.
Espace nuit séparé comprenant :
2 chambres (dont une avec grand dressing).
1 salle d'eau et 1 WC.
et à l'étage :
Palier/mezzanine desservant :
2 chambres.
1 salle de bain et 1 WC.
Extérieur :
Jardin paysager soigné, avec la piscine comme pièce maîtresse.
Allée bitumée menant à un garage double carrelé et isolé, ainsi qu'à un carport.

Partagez le plaisir de visiter ce bien unique avec Arnaud, Immobilier Coeur de Bassin
06.58.02.24.71 (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Référence :905
Type de logement :Maison
Construction :2010
Surface de :150 m2
Séjour :46 m2
Terrain de :950 m2
Pièces :6

Chambres :4
Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :3
Nombre d'étages :1

Équipements

Cheminée :oui
Piscine :oui

Chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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