Exclusivité

Maison 6 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 905

  • 880 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 150 m² de surface
  • 950 m² de terrain
  • 5 866,67 € prix / m²

Exclusivité et véritable Coup de coeur pour une villa blanche et lumineuse.

Vivez des jours heureux au sein de ce quartier paisible et très résidentiel, dans cette villa moderne, baignée de lumière. Dans son écrin de verdure, la piscine de 8x4 mètres (liner neuf) miroite sous le soleil, offrant une ambiance sereine.
A l'Intérieur, vous attend au rez-de-chaussée :
Entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte avec cellier/buanderie attenant.
Espace nuit séparé comprenant :
2 chambres (dont une avec grand dressing).
1 salle d'eau et 1 WC.
et à l'étage :
Palier/mezzanine desservant :
2 chambres.
1 salle de bain et 1 WC.
Extérieur :
Jardin paysager soigné, avec la piscine comme pièce maîtresse.
Allée bitumée menant à un garage double carrelé et isolé, ainsi qu'à un carport.

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06.58.02.24.71 (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

  • Référence :905
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2010
  • Surface de :150 m2
  • Séjour :46 m2
  • Terrain de :950 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 880 000 €.

Honoraires : 3.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.58.**.**.7105.56.**.**.94
Réf. : 905
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