Maison 5 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 959

362 700 €
2 chambres
1 sdb
97 m² de surface
576 m² de terrain
3 739,18 € prix / m²

Lège Bourg, à vendre ancienne maison de village, beaucoup de charme et un peu de rénovation à prévoir.
Configuration des maisons d'époque avec un séjour plein sud chauffé l'hiver par un feu de cheminée, séparé d'une grande cuisine ouverte sur une véranda utilisée à l'année en salon.
Belle hauteur sous plafond notamment dans les deux grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, une arrière cuisine et un cellier/espace de stockage avec accès par l'extérieur.
Une partie des 576m² de terrain est réservé au jardin arboré, arrosé au moyen d'un puits foré, et doté d'un abri pour le rangement des outils.
Son emplacement offre également une bonne visibilité pour un projet professionnel!
Immobilier Coeur de Bassin, Arnaud Lemaitre pour de plus amples renseignements! (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Référence :959
Type de logement :Maison
Construction :1945
Surface de :97 m2
Terrain de :576 m2

Pièces :5
Chambres :2
Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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