Maison 6 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 976

  • 850 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 182 m² de surface
  • 930 m² de terrain
  • 4 670,33 € prix / m²

Immobilier Coeur de Bassin vous présente cette splendide Villa contemporaine de qualité dans un quartier de standing de Lège en bordure de forêt et à proximité des services, commerces et écoles sans aucune nuisance.
Véritable Coup de Coeur pour ce bien unique baigné de lumière par ses ouvertures traversantes dans un environnement de sous bois, intime et paisible.
Beau volume dans chaque pièce avec un séjour de 64m² traversant donnant sur la piscine de 8x6; 3 chambres spacieuses en rez de chaussée; un espace ouvert et la suite parentale à l'étage. En complément, un garage et son espace buanderie.
Première photo de présentation non contractuelle sur projet de bardage bois.
Pour se sentir en vacances toute l'année, venez vite en découvrir ce bien en contactant Arnaud au 06.58.02.24.71. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

  • Référence :976
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2014
  • Surface de :182 m2
  • Séjour :63 m2
  • Terrain de :930 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 370 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 850 000 €.

Honoraires : 3.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 820 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.58.**.**.7105.56.**.**.94
Réf. : 976
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