Maison 3 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 999

311 000 €
2 chambres
61,2 m² de surface
691 m² de terrain
5 081,7 € prix / m²

Sur une parcelle de 691 m2 située Boulevard Charles de Gaulle à Lanton, idéale profession libérale, cette maison composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une cuisine séparée et une salle d'eau n'attend plus que vous outils pour une belle rénovation. Un grand garage indépendant de 20 m2 complète le bien situé à 3 minutes à vélo de la plage de Taussat. Beau potentiel, agrandissement et/ou surélévation possibles, (emprise de 0,25%).
Pour visiter, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Référence :999
Type de logement :Maison
Surface de :61,2 m2
Terrain de :691 m2

Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Sans cuisine

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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