Maison 3 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 999

  • 282 500 €
  • 2 chambres
  • 61,2 m² de surface
  • 691 m² de terrain
  • 4 616,01 € prix / m²

Sur une parcelle de 691 m2 située Boulevard Charles de Gaulle à Lanton, idéale profession libérale, cette maison composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une cuisine séparée et une salle d'eau n'attend plus que vous outils pour une belle rénovation. Un grand garage indépendant de 20 m2 complète le bien situé à 3 minutes à vélo de la plage de Taussat. Beau potentiel, agrandissement et/ou surélévation possibles, (emprise de 0,25%).
Pour visiter, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :999
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1960
  • Surface de :61,2 m2
  • Terrain de :691 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Sans cuisine

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 282 500 €.

Honoraires : 3.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 272 500 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.17.**.**.6005.56.**.**.94
Réf. : 999
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