Maison 4 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 963

  • 393 500 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 89 m² de surface
  • 289 m² de terrain
  • 4 421,35 € prix / m²

A voir sans tarder avec Immobilier Coeur de Bassin, cette villa parfaitement entretenue, édifiée en 2015 , de plain pied, aux normes PMR, dans un quartier résidentiel proches commerces et plage de Cassy.
Elle offre une entrée avec placards ouvrant sur la pièce à vivre lumineuse de 45m2, prolongée par une terrasse en bois (pin sur plots) de 34.40m2 abritée d'un store banne, d'une cuisine aménagée équipée par un professionnel local et un cellier buanderie avec porte extérieure en aluminium, comme toutes les menuiseries de la maison.
Le coin nuit comprend un dégagement bureau, 2 chambres Est dont une avec placard, une salle d'eau comprenant douche italienne, wc, sèche serviettes et meuble vasque.
Charmant jardin, et carport pour abriter un véhicule, portail électrique coulissant.
La maison est dans un état impeccable, correspond aux normes RT 2012 son architecture est attractive, elle n'attend plus que vous !
Pour visiter ou davantage d'informations, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451.
(3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :963
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2015
  • Surface de :89 m2
  • Terrain de :289 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

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Réf. : 963
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