Exclusivité

Maison 3 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 951

  • 425 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 63 m² de surface
  • 777 m² de terrain
  • 6 746,03 € prix / m²

Exclusivité Immobilier coeur du Bassin, villa Arcachonnaise de charme, dans le pur respect de l'architecture locale, au sein du village de TAUSSAT les Bains à quelques 200 mètres de la plage de Robinville.
Edifiée en briquettes dans les années 30, sur une parcelle de 777m2 , elle est restée dans 'son jus' (carreaux de ciment, 3m de hauteur sous plafond)
De plain pied, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, de part et d'autre, une chambre, à l'arrière, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une terrasse couverte de 10m2, une salle d'eau (douche, lavabo, bidet) et un wc indépendant .
Un garage attenant à la maison de 13m2 permettant de stocker du matériel.
Au fond du jardin, une dépendance en briquettes de deux pièces pouvant constituer une habitation de 20.50m2
Jardin clôturé, arboré, arrosé par puits foré, pouvant accueillir une piscine.
UN QUARTIER RECHERCHE
ETAT GENERAL : TRAVAUX A PREVOIR
Bien rare sur ce secteur, pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :951
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :63 m2
  • Terrain de :777 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1

Équipements

  • Cheminée :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
Réf. : 951
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