Maison 5 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 879

  • 538 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 128 m² de surface
  • 864 m² de terrain
  • 4 203,12 € prix / m²

Immobilier Coeur de Bassin vous présente cette belle demeure de plain pied et disposant d'un sous sol complet à CASSY, commune de LANTON ! Elle offre une grande entrée, une pièce à vivre de 42m² bien exposée, dotée d'une cheminée et d 'une climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une climatisée, un dégagement, une salle d'eau, WC séparés. Au sous sol, vous découvrirez un immense espace à aménager selon vos envies (garage pour plusieurs voitures , une chambre d'invité avec sa propre salle d'eau et son WC, cave, buanderie, pièces pour du stockage).
La parcelle de 864m² est agrémentée d'une piscine couverte entourée d'une terrasse avec store banne électrique, puits foré, clôtures végétalisées sans vis à vis, un cabanon de jardin.
Dans un quartier très proche des commodités, des transports, la maison est située à 400 mètres de la plage de Cassy et 100 mètres des commerces, elle ravira ses futurs propriétaires de part sa situation géographique et son exposition. Elle possède toutes les prestations souhaitées, une belle rénovation très soignée.
Vous souhaitez la visiter, appelez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451.
(3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :879
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1980
  • Surface de :128 m2
  • Terrain de :864 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

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Réf. : 879
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