Exclusivité

Maison 6 pièces à vendre Audenge - 33980 / Réf: 990

  • 538 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 134 m² de surface
  • 802 m² de terrain
  • 4 014,93 € prix / m²

Coquette maison de plain-pied d'environ 134 m² dans un cadre de vie privilégié et calme, idéalement située entre centre ville et domaine naturel protégé.
Une entrée digne de ce nom avec placard et toilettes indépendant, une superbe pièce de vie traversante, lumineuse suivie de sa vaste cuisine ouverte, impeccable et moderne. Le séjour et la suite parentale s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine.
Les quatre chambres de la maison se décline de la manière suivante :
- une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
- une chambre disposant également de sa salle d'eau privative
- deux autres chambres standard
- une salle de bains
Cette distribution intérieure fonctionnelle intègre une buanderie en liaison avec la cuisine et le garage.
Au jardin d'agrément goûtez la douceur de vivre du bassin au bord de l'espace détente plein soleil agrémenté d'une piscine et d'une superbe terrasse en bois exotique et déployez le store de la terrasse carrelée aux heures où l'ombre est appréciée.
La propriété dispose de trois entrées aux allées carrossables et esthétiques offrant plusieurs stationnements ainsi qu'un garage de 27 m² face au portail motorisé.
Venez la découvrir sans tarder, pour davantage d'information ou visiter, contactez Léana au 06 07 31 88 33, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 988 662 839 ! (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

  • Référence :990
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2000
  • Surface de :134 m2
  • Séjour :35 m2
  • Terrain de :802 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

C (25)
Vierge - Consommations non exploitables

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
Réf. : 990
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