Située dans un environnement calme à Audenge, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2004.
D'une surface habitable d'environ 112 m², elle offre une distribution fonctionnelle et conviviale, idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition, apportant une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, prolongée par une buanderie / arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, d'une salle d'eau équipée d'une douche balnéo, ainsi que d'un WC indépendant.
Un ancien garage, aujourd'hui isolé et carrelé, complète l'ensemble et pourra facilement accueillir une chambre parentale, un atelier, un bureau ou une pièce annexe selon vos besoins.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations confortables avec un chauffage électrique à inertie, des menuiseries en double vitrage mêlant bois et PVC, des volets roulants électriques ainsi que des volets battants bois. Puits foré avec arrosage intégré.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 908 m² entièrement clôturé, avec portail électrique, allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, terrasse carrelée, trottoirs périphériques, store banne et cabanon de jardin.
À visiter sans tarder, contactez Léana au 06 07 31 88 33, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 988 662 839 !
(3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 455 000 €.
Honoraires : 3.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440 000 €.
