Maison 6 pièces à vendre Audenge - 33980 / Réf: 894

  • 538 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 128 m² de surface
  • 599 m² de terrain
  • 4 203,12 € prix / m²

Immobilier Coeur de Bassin vous présente une jolie maison de plain pied construite en 2016, de 110m2 habitables.
Au calme, sans vis à vis.
Cette maison toute en lumière est située au calme au coeur d'un jardin sans vis à vis propice à la détente autour de la piscine et des terrasses en bois conviviales .
Son atout majeur : un studio indépendant meublé et équipé de 18m2
Son intérieur contemporain est. composé d'une entrée, un vaste séjour et une cuisine semi ouverte prolongée par une buanderie.
Côté nuit : 4 chambres confortables équipées de placards, une salle de bains , un wc indépendant.
Confortable et économique, le système de chauffage se fait au moyen d'une pompe à chaleur avec en plus d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Pratique : un portail motorisé s'ouvre sur un allée en enrobé accédant au garage de 20m2 avec 2 faux plafonds pour des rangements supplémentaires.
Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451.



(3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :894
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2016
  • Surface de :128 m2
  • Séjour :33 m2
  • Terrain de :599 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 538 000 €.

Honoraires : 3.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Agent commercial
06.17.**.**.6005.56.**.**.94
Réf. : 894
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