Exclusivité

Villa 6 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 847

  • 799 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 3 sde
  • 196 m² de surface
  • 4 076,53 € prix / m²

NOUVEAU
Cette belle propriété se compose d'une villa principale où règne calme et lumière et de deux appartements d'invités attenants et élégants.
La villa s'ouvre sur une pièce de vie remarquable qui intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux ainsi qu'une vaste et séduisante suite parentale.
A l'étage la deuxième chambre a sa propre salle d'eau avec wc et un espace bureau sur la coursive.
Pour votre confort, l'aménagement intérieur a été pensé de manière rationnelle et pratique: entrée, rangements intégrés, wc suspendus, buanderie ..
La villa aux belles ouvertures est entourée d'une grande terrasse exposée sud-ouest où l'on savoure pleinement les instants ensoleillés.
Les volumes, la fluidité et les prestations soignées de cet intérieur moderne font de cette propriété un écrin de sérénité.
Pour vous imprégner des lieux, découvrir la maison et ses deux appartements, contactez IMMOBILIER Coeur de Bassin votre agence de proximité aux honoraires légers. (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :847
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1997
  • Surface de :196 m2
  • Séjour :52 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :3
  • WC :5
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Responsable d'agence
Réf. : 847
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