Maison 6 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 2466

  • 1 096 950 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 202 m² de surface
  • 800 m² de terrain
  • 5 430,45 € prix / m²

Cette ravissante maison contemporaine construite en 2019 développe 202 m² habitables .
Mariage réussi des volumes généreux, et du confort moderne pour cet intérieur qui réunit au rez-de-chaussée, la pièce à vivre aux harmonieux espaces séparés par une claustra aérée apportant une touche d'intimité au salon avec cheminée suivi de la superbe cuisine très équipée, de la buanderie et du garage.
De l'autre côté de l'entrée et de ses nombreux rangements et du WC Indépendant, se situent la chambre des invités dotée d'une salle d'eau privative et une chambre privilège répondant à tous les critères d'une suite haut de gamme.
Ainsi agencés les 140m² habitables offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable orientée au sud.
A l'étage, l'espace familial est royal : vaste palier, wc séparé, deux chambres de 15m² avec placards, salle de bains, petit salon et bureau.

Le jardin paysager enveloppe cette villa de lumière, la piscine plein sud vient parfaire cette ambiance conviviale et sereine. Une terrasse couverte, une pergola bio climatique, un garage à vélo et un abri bois et d'autres équipements de qualité sont à découvrir lors d'une visite.

volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien idéal pour une résidence principale .
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :2466
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2019
  • Surface de :202 m2
  • Séjour :56 m2
  • Terrain de :800 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :3

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
ND
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
1
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Responsable d'agence
Réf. : 2466
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