Maison 5 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 979

  • 652 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 120 m² de surface
  • 751 m² de terrain
  • 5 433,33 € prix / m²

Cette maison de 4 chambres a toutes les qualités des contemporaines d'aujourd'hui soit un parfait plain pied qui vous simplifie la vie !
CONFORT, TECHNOLOGIE & POTENTIEL
Construction traditionnelle | Chauffage au sol par pompe à chaleur | Terrain de 700 m²

Un plain-pied ultra-fonctionnel et lumineux
Entrée avec placard intégré
WC indépendant + bureau avec son propre WC séparé
Séjour de 48 m² ouvert sur une cuisine américaine moderne
Buanderie attenante
Côté nuit :
2 chambres avec placards + salle de bains
1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (portes à galandage pour une intégration discrète)
Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des portes-fenêtres.

Des équipements haut de gamme
Volets électriques pour un confort optimal
Alarme SOMFY : surveillance et pilotage à distance via application mobile
Chauffage au sol par pompe à chaleur : économie d'énergie et confort thermique

Et un extérieur qui ouvre des perspectives : Création paysagère, aménagement d'une piscine, etc.
Terrain de 700 m² avec terrasse existante
Vue dégagée sur un espace forestier non constructible à l'arrière
Allée d'accès + garage indépendant de 24 m²
Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique
Perspectives : Création paysagère, aménagement d'une piscine, etc.

À visiter sans hésiter !
(3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :979
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2017
  • Surface de :120 m2
  • Séjour :48 m2
  • Terrain de :751 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Garage :1
  • Parking :4

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Responsable d'agence
Réf. : 979
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