Maison 5 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 979

  • 652 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 120 m² de surface
  • 751 m² de terrain
  • 5 433,33 € prix / m²

Maison individuelle de plain pied, de construction traditionnelle et Chauffage au sol par pompe à chaleur.
A l'intérieur, retrouvez tout le confort d'un plain pied fonctionnel et lumineux ainsi qu'une décoration sobre et soignée,.
Entrée avec placard, wc indépendant, bureau avec son propre wc séparé , un séjour de 48m2 incluant la cuisine américaine, une buanderie attenante.
Côté nuit , la distribution des chambres se répartit depuis le séjour avec d'un côté deux chambres et leurs placards, une salle de bains et de l'autre côté une chambre parentale dont les portes intérieures à galandage dissimulent le dressing et la salle d'eau . Toutes les pièces de vie ont des portes-fenêtres.
Volets électriques, alarme SOMFY incluant surveillance et pilotage à distance via une application mobile.

A l'extérieur, le terrain de plus de 700m² déjà pourvu d'une belle terrasse vous ouvre de belles perpectives de création paysagère avec ou sans piscine et à l'arrière une vue dégagée sur un espace forestier non constructible.
Côté pratique, l'allée d'accès au garage indépendant de 24m2 et le portail électrique facilitent le quotidien.
(3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :979
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2017
  • Surface de :120 m2
  • Séjour :48 m2
  • Terrain de :751 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Garage :1
  • Parking :4

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Responsable d'agence
Réf. : 979
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