Maison 3 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 906

  • 564 000 €
  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 106 m² de surface
  • 440 m² de terrain
  • 5 320,75 € prix / m²

Belle maison de plain-pied proche centre ville Andernos, à 8 minutes à pieds du marché, au calme, réunissant trois atouts fondamentaux :
1- Le confort thermique et économe, été comme hiver.
2- Entretien facile : conçue pour un quotidien sans contraintes, avec des matériaux durables et des espaces optimisés.
3- Achat serein : Toutes les garanties constructeur incluses, pour une transaction en toute confiance.
Entrée avec placard, séjour salle à manger- cuisine, buanderie, dégagement vers l'espace nuit parental comprenant wc, salle d'eau, dressing et chambre. Accessible du séjour et du jardin, un deux pièces dispose d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse privative, une grande chambre avec placard, une salle d'eau puis un wc.
Cette configuration flexible permet d'aménager la troisième chambre ou d'exploiter la location touristique.
A l'extérieur, un petit jardin intimiste à fleurir et à aménager mettra en lumière vos talents de jardinier !
Contactez nous pour visiter et découvrir cette nouvelle opportunité qui vous promet un investissement durable
Appelez MMOBILIER Coeur de Bassin au 05 56 26 00 94 ou Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

  • Référence :906
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2022
  • Surface de :106 m2
  • Séjour :35,7 m2
  • Terrain de :440 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 447 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

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Réf. : 906
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