Maison 5 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 957

  • 749 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 131 m² de surface
  • 600 m² de terrain
  • 5 717,56 € prix / m²

Belle villa très lumineuse
Ce plain pied récent à ANDERNOS les bains propose une distribution fonctionnelle :
Entrée placard , séjour-salle à manger-cuisine équipée, buanderie, dégagement côté nuit, deux chambres, un wc, une salle de bains, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau +wc fermé. Surface habitable 132m2
Construction de 2022 sous garantie décennale, isolation performante A A , et décoration au goût du jour pour un intérieur superbement lumineux et un espace de vie extérieur fabuleux en été.
Allée de stationnement pour les véhicules, place de midi devant le portail , puis entrée dans le jardin qui fait le tour de la maison, espaces verts avec arrosage intégré au moyen d'un puits foré au bord de la mini piscine chauffée (4,62 x 2,15, traitement au sel).
On apprécie les panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies et les
étés au calme du jardin avec terrasse et piscine. De la maison à la plage du Betey ou au centre 10minutes à bicyclette!
A visiter avec IMMOBILIER Coeur de bassin, votre agence locale aux frais réduits
(3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :957
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2022
  • Surface de :131 m2
  • Séjour :64 m2
  • Terrain de :600 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
25
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
1
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 749 000 €.

Honoraires : 3.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 726 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Responsable d'agence
06.45.**.**.5805.56.**.**.94
Réf. : 957
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