Maison 4 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 885

434 000 €
3 chambres
1 sde
101 m² de surface
590 m² de terrain
4 297,03 € prix / m²

Maison de charme à découvrir à ANDERNOS les bains, dépendances, jardin,

Une grande entrée, pour accéder au salon-séjour équipé d'un poêle à granulés pour de douces soirées d'hiver et prolongé d'une belle véranda ouverte à la lumière naturelle jusqu'à sa partie haute (HSP 4m40) une cuisine aménagée/équipée assez grande pour y déjeuner, un dégagement vers les deux premières chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes . La troisième chambre à l'opposé du séjour se situe derrière la buanderie dont les 16m2 permettent de créer par exemple une deuxième salle d'eau et un dressing .

Au jardin sans vis à vis, vous trouverez un espace minéralisé et une terrasse bois autour de la maison, puis à l'arrière une dépendance de 15m² isolée par l'extérieur en 2021 et sur le côté un atelier de stockage ou bricolage de 22m2.

La maison est située dans le quartier très agréable 'DES BRUYERES' dont le calme n'est rompu que par le chant des oiseaux .
(3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :885
Type de logement :Maison
Construction :1970
Surface de :101 m2
Séjour :26 m2
Terrain de :590 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Garage :1
Parking :2

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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